سوال مشترک بسیاری از افراد این است که آیا تعویض درب ورودی آپارتمانی که مالک آن هستیم قوانین خاصی دارد؟ و یا برای تعویض درب ورودی آپارتمان خود باید از مالکین سایر واحدها اجازه بگیریم؟ برای پاسخ به این سوال ما در این مطلب قوانین تعویض درب ورودی آپارتمان را بیان کردیم و به بررسی نکات مهمی که باید هنگام جایگزین نمودن درب ضد سرقت به جای درب ورودی قدیمی خود رعایت نمایید، پرداخته‌ایم تا شما بتوانید با خاطری آسوده و با اطلاعات کامل و دقیق اقدام به تعویض درب ورودی آپارتمان خود نمایید.
قوانین تعویض درب ورودی آپارتمان چگونه است؟
درب ورودی آپارتمان شما جز مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و برای تعویض آن قوانین و مقررات خاصی وجود دارد. مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها، هیچ یک از مالکان آپارتمان حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل، شکل درب، سردر و یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در منظر می‌باشد، ایجاد کند. به همین دلیل در صورت نیاز به تعویض درب ورودی آپارتمان خود، باید از اکثریت سایر واحدها و مالکین ساختمان خود موافقت و اجازه‌نامه کتبی دریافت کرده و سپس اقدام به تعویض درب نمایید. علاوه بر این بهتر است مدل و رنگی را انتخاب نمایید که تفاوت چندانی با درب ورودی سایر آپارتمان‌ها نداشته باشد؛ زیرا در ظاهر بخش‌های مشترک ساختمان تاثیر خواهد داشت.
قوانین آپارتمان نشینی در خصوص تعمیرات ساختمان
- هر شخصی که مالک آپارتمان خود می‌باشد، می‌تواند هرگونه تغییراتی را در واحد خود ایجاد کند؛ در صورتی که اختلال در فضای مشاع ایجاد نکرده و این تغییرات بر اساس قوانین ساختمانی و نقشه شهرداری باشد.
- هرگونه تغییری که در قسمت‌های مشترک و مشاع ساختمان ایجاد می‌شود، باید با توافق میان سایر مالکان انجام شود. در غیر این صورت امکان‌پذیر نمی‌باشد.
- تعویض درب ورودی و یا تغییر رنگ آن برای هر واحد آپارتمانی مجاز نیست، مگر آنکه با توافق اکثریت یا تمامی واحدها صورت گیرد. زیرا تغییر یا تعویض درب ورودی ساختمان بر ظاهر راهروها و بخش‌های مشاع تاثیر دارد.
- برای برخی تغییرات مانند تغییر نمای ساختمان، علاوه بر کسب رضایت و تایید همسایگان، باید از سوی شهرداری نیز مجوز رسمی دریافت شود.
نکاتی که باید هنگام تعویض درب ورودی آپارتمان به درب ضد سرقت توجه نمایید:
- انتخاب درب ضد سرقت: هنگامی که قصد دارید درب ورودی قدیمی خود را تعویض نمایید، بهتر است دربی را انتخاب کنید که امنیت واحد شما را افزایش دهد. با توجه به این موضوع، درب ضد سرقت می‌تواند انتخاب مطمئن و مناسبی باشد. درب‌های ضد سرقت در انواع مدل‌ها، رنگ‌ها، جنس‌ها و کیفیت‌های متنوع طراحی و تولید می‌شوند؛ به همین دلیل شما می‌توانید به راحتی بر اساس سلیقه و نیاز خود هر یک از انواع مدلهای درب را انتخاب نموده و برای آپارتمان خود نصب نمایید.
- عایق صدا، رطوبت و حرارت بودن درب: از دیگر نکات مهمی که باید به آن توجه نمایید، عایق بودن درب در برابر صدا، حرارت و رطوبت است. اگر درب مورد نظر شما عایق صدا باشد، از ورود و خروج هرگونه صدای از آپارتمان جلوگیری می‌کند. بدین صورت حریم خصوصی شما حفظ شده و در عین حال مزاحمتی برای شما ایجاد نمی‌شود. عایق حرارت و رطوبت بودن درب از ورود و خروج رطوبت، گرما و سرما جلوگیری کرده و مانع از تلف شدن انرژی می‌شود.
- تعیین بودجه مورد نظر برای خرید درب: درب‌های ضد سرقت با توجه به کیفیت عالی و مزایای بسیاری که دارند، از قیمت بالاتری نسبت به درب‌های ساده برخوردارند. علاوه بر این، باید این نکته را در نظر داشته باشید که هرچه درب مورد نظر شما یراق آلات بیشتری داشته باشد، کیفیت درب بالاتر بوده و یا قفل‌های پیشرفته‌تری داشته باشد، قیمت بالاتری نیز خواهد داشت.
- خرید درب ضد سرقت از فروشگاه معتبر: برای خرید درب ضد سرقت با کیفیت و مطمئن، باید به فروشگاهی مراجعه نمایید که معتبر و قابل اطمینان باشد. مجموعه راسان درب، یکی از تولیدکنندگان بزرگ درب ضد سرقت در ایران به شمار می‌رود که تمامی محصولات خود را با بالاترین کیفیت تولید، و با مناسب‌ترین قیمت به فروش می‌رساند. شما می‌توانید با اطمینان خاطر در هر یک از شهرهای ایران که حضور دارید، هر یک از انواع مدلهای درب ضد سرقت مورد نظر خود را از این مجموعه خریداری نموده و درب منزل تحویل بگیرید.
مزایای تعویض درب ورودی قدیمی با درب ضد سرقت
- عدم نیاز به تعویض یا کندن چارچوب قدیمی
- افزایش امنیت منزل
- امکان سفارش درب در ابعاد مورد نظر
- امکان سفارش درب با روکش دلخواه
- دارای اسکلت و چارچوب فولادی
- عایق صدا، حرارت و رطوبت
- مقاومت بالا در برابر هرگونه فشار و ضربه
- کیفیت و طول عمر بالا
- امکان نصب انواع قفل‌های ضد سرقت و قفل‌های هوشمند
اگر در زمینه تعویض درب ورودی مشکلی ندارید و می خواهید درب ورودی ضد سرقت و امن را خریداری نمایید از محصولات درب ضد سرقت موجود در فروشگاه راسان درب بازدید نمایید.
سلام. تغییر رنگ درب و یا تغییر در مکانهای مشاع باید با توافق اکثریت مالکین انجام شود و وقتی اکثریت این امر رو قبول کردن، بقیه مالکین هم باید این تصمیم را اجرا نمایند.